大連重點學(xué)區(qū)房購買四大建議

　　對于一般人來說，在沒有比買房子更大的消費，也沒有比孩子的教育更長遠的投資。古時，孟子的母親為讓兒子能有好的環(huán)境讀書，不惜三度遷移住所。而今，望子成龍的父母們?yōu)榱私o孩子找臨學(xué)校的住所，不惜放棄自己的住房喜好。那么，購買學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意哪些問題呢？
　

　　1、注意臨界學(xué)區(qū)劃分

　　別以為同一條路或同一個小區(qū)里的孩子，都會被劃分到同一所小學(xué)，實際上，小學(xué)學(xué)區(qū)的劃分是會精確到門牌號的。有的也許一墻之隔就是兩個學(xué)區(qū)。還有學(xué)校會根據(jù)每年新生的摸底情況，在學(xué)區(qū)相對穩(wěn)定的前提下會有所調(diào)整。因此，打算買學(xué)區(qū)房的家長最好不要買處在兩個學(xué)區(qū)分界線附近的樓盤，買房前應(yīng)先到當(dāng)?shù)亟逃�局咨詢�?dāng)年學(xué)區(qū)的劃分政策，對比近幾年學(xué)區(qū)劃分的變動。從中挑選較有保證的樓盤。

　　2、關(guān)注學(xué)校新政策

　　部分學(xué)校也會出臺一些政策，如“入學(xué)后，幾年內(nèi)不許賣房”、“同一套房子的學(xué)生入學(xué)，要相隔5年以上”等等。最后，花高價買了學(xué)區(qū)房，孩子卻沒能如愿入學(xué)。這樣的事情時有耳聞。因此，家長應(yīng)當(dāng)及時了解學(xué)校的一些最新政策，避免白費心思。

　　3、了解學(xué)區(qū)房拆遷問題

　　有時候賣方會特意隱瞞該區(qū)域?qū)⒈徊疬w的事實，而中介公司工作又存在疏忽，這樣買方若沒有具體了解這個情況，那就會造成不必要的損失，所以市民購前仍需多方咨詢確認。

　　4、謹防開發(fā)商假宣傳陷阱

　　在買學(xué)區(qū)新房的時候，消費者也應(yīng)該留一個心眼。有的開發(fā)商在銷售樓盤的過程中，就以學(xué)區(qū)房為誘餌，告訴家長只要買了房，孩子就能入學(xué)無憂。但實際情況到底怎么樣？開發(fā)商心里也沒底。如果最后由于學(xué)區(qū)劃分問題，買了新房，自己的小孩根本不能在學(xué)區(qū)附近的學(xué)校就讀，那就會與開發(fā)商發(fā)生糾紛了。